Büro | Praxis | Geschäftshaus | zu mieten | zentrale Lage | nahe Rathenauplatz | PROVISIONSFREI*

Das exklusive Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Stresemannplatz. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Der U-Bahnhof "Rathenauplatz" ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants.

Flughafen Nürnberg ca. 14 Fahrminuten

• Der leicht zurückversetzte Eingangsbereich wird von farbig abgesetzten Arkaden flankiert
• Das Gebäude verfügt über einen großzügigen, hellen Eingangsbereich mit hochwertigen Ausstattungsdetails
• Der großzügige Personenaufzug, der auch für Lasten bis 1.000 kg geeignet ist, bildet den optischen Mittelpunkt der repräsentativen Eingangssituation
• Isolierverglasung
• Auffällige Fassadengestaltung
• Abgehängte Decken mit Rasterbeleuchtung.
• Strapazierfähiger Teppichboden.
• Isolierverglasung mit außenliegendem Sonnenschutz.
• Küchenzeile

2. OG: ca. 246 m²

Fläche zzgl. Verkehrsflächenzuschlag

2. OG ab 10,50 EUR/m²

jeweils zzgl. 3,75 EUR NK/HZ zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Es können 2 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

nach Absprache

Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird über eine Provisionsbeteiligung des Mieters verhandelt.

Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

Vertreten durch unser Büro.

Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.